Exklusives Townhouse in Düsseldorf-Lohausen mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer exklusiven und ruhigen Wohnsiedlung in Düsseldorf-Lohausen, nahe dem Rhein und der Internationalen Schule. Dieses beeindruckende Doppelhaus bietet auf ca. **210 m² Wohnfläche** und verteilt auf **4 Etagen** ein luxuriöses Wohnambiente für anspruchsvolle Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und eine gehobene Ausstattung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die modern ausgestattete Küche verfügt über eine neu eingebaute Einbauküche. Insgesamt bietet das Haus **5 Schlafzimmer**, die sich auf verschiedene Wohnebenen verteilen, darunter ein ausgebautes Dachstudio und ein Souterrainbereich, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen. **3 hochwertige Bäder** und 1 separates WC sorgen für Komfort. Die Vollklimatisierung schafft ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

**Besondere Merkmale** * Wohnlich ausgebautes Dachstudio mit eigenem Duschbad – ideal als Schlafzimmer, Atelier oder Büro. * Zusätzlicher Wohnraum im Souterrain mit Schlaf-/Arbeitszimmer und eigenem Duschbad. * Eine großzügige Sonnenterrasse und ein schöner Garten bieten zusätzliche Wellness- und Freizeitmöglichkeiten. * Vollklimatisierung für höchsten Wohnkomfort. * **Ca. 90 m² Nutzfläche** im Kellerbereich.

**Attraktive Lage** Das Haus befindet sich in einer bevorzugten, verkehrsberuhigten Wohnlage von Kaiserswerth, mit exzellenter Anbindung. Die Nähe zum Rhein lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen (inkl. International School) und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sowie die Autobahnen (A44, A52) sind hervorragend. Das Zentrum von Düsseldorf ist nur wenige Autominuten entfernt.

Miete: **3.800 EUR** zzgl. Nebenkosten. Kaution: 3 Monatskaltmieten.