Neubau-Doppelhaushälfte in Markt Schwaben: Erstbezug mit Carport!

Erleben Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in dieser **neuen Doppelhaushälfte** im Projekt AM HENNIGBACH in Markt Schwaben, nur wenige Kilometer von München entfernt. Dieses **energieeffiziente Effizienzhaus 40** wurde von der renommierten Firma Riedel Bau mit über 125 Jahren Erfahrung realisiert und zeichnet sich durch eine innovative Holzhybridbauweise aus. Die Ausführung wird regelmäßig vom TÜV geprüft und das Projekt wurde mit dem **BIM-Preis Bayern 2025** ausgezeichnet, was für höchste Planungs- und Ausführungsqualität steht.

Die ca. **124,7 m² Wohnfläche** verteilen sich auf **5,5 Zimmer** und bieten viel Platz für Familien, Paare oder Singles. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein Zuhause, das nach modernsten Standards errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über einen eigenen **Carport** und einen Außenstellplatz, die im Gesamtpreis enthalten sind.

**Besonderheiten:** * Neubau-Erstbezug * Effizienzhaus 40 * Holzhybridbauweise * TÜV-geprüfte Ausführung * Inklusive Carport und Außenstellplatz * Nähe zu München und Natur * Ausgezeichnet mit dem BIM-Preis Bayern 2025

Die Lage in Markt Schwaben bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den nahegelegenen Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums (ca. 20 Minuten). Auch Freizeitaktivitäten wie die Therme Erding oder der Wildpark Poing sind schnell erreichbar.