Neubau-Doppelhaushälfte in bester Lage von Bad Krozingen

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser projektierten Doppelhaushälfte in **erstklassiger Lage** von Bad Krozingen. Das Haus mit **309 m² Grundstücksfläche** wird auf einer Bodenplatte errichtet und bietet auf **ca. 135 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort. Die Planung kann noch individuell angepasst werden, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. **Architekten-, Erschließungs-, Vermessungs- und Bodengutachten-Kosten sind bereits im Kaufpreis von 799.000 EUR enthalten**.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern und separater Küche** (4+1 Disposition). Optional kann ein Keller für zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche gegen Aufpreis von 34.000 € zzgl. MwSt. realisiert werden. Die Ausführung erfolgt auf einer soliden Bodenplatte, die im Kaufpreis inkludiert ist.

- **Neubau-Erstbezug** - **Ca. 135 m² Wohnfläche** - **309 m² Grundstück** - **4 Zimmer, 4+1 Disposition** - Optionale Kellererrichtung möglich - Inklusive aller Planungs- und Erschließungskosten - **Top-Wohnlage im Kurgarten I**

Die Immobilie befindet sich im begehrten Kurgarten I in Bad Krozingen, einer der schönsten Wohnadressen der Region. Profitieren Sie von kurzen Wegen zum Kurpark und zur lebendigen Fußgängerzone. Die Anbindung an die A5 ist hervorragend (ca. 15 Minuten), und der Flughafen Basel ist in etwa 45 Minuten erreichbar. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eines der letzten freien Grundstücke in dieser bevorzugten Lage zu erwerben.