Neues Doppelhaus in Göhren-Lebbin: Erstbezug mit Balkon

Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und zwei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Als **Erstbezug** kombiniert die Immobilie die Großzügigkeit eines Hauses mit der Effizienz einer modernen Ferienimmobilie und eignet sich ideal für Eigennutzer, Familien oder als hochwertige Kapitalanlage.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die innenliegende Treppe führt in das Dachgeschoss, wo sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum **Balkon**, der einen privaten Rückzugsbereich mit Ausblick schafft. Ein modernes Badezimmer sowie ergänzende Nebenflächen wie Flur und Abstellmöglichkeiten runden das funktionale Raumkonzept ab.

**Besondere Merkmale** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer * Terrasse und Balkon * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Erstbezug * Hauscharakter durch zweigeschossige Bauweise

**Attraktive Lage und Umgebung** Göhren-Lebbin ist eine etablierte und exklusive Feriendestination in Norddeutschland, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Seen. Die Region bietet ein breites Freizeitangebot, darunter eine erstklassige Golfanlage, das Schlosshotel Fleesensee, das Erlebnisbad AquaFun sowie zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Radfahren und Wandern. Die Kombination aus Ruhe, Erholung und hochwertiger Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.