Modernes Doppelhaus in Gilching: Ihr Traumhaus mit Mitgestaltung!

Willkommen in diesem **exklusiven Neubauprojekt** in einer bevorzugten Lage von Gilching, das eine seltene Gelegenheit bietet, Ihr Traumhaus von Grund auf mitzugestalten. Dieses **energieeffiziente Doppelhaus** (Energieausweis A+ erwartet) kombiniert **zeitlose Architektur** mit **modernster Bauweise** und verspricht eine wertstabile Investition in Ihre Zukunft. Auf drei Etagen plus Keller bietet die Immobilie mit **flexibler Raumaufteilung (5-7 Zimmer)** und einer Wohnfläche von ca. **160 m²** ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten. Die Architektur ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Sie Ihren Wohnbereich, Home-Office, Kinderzimmer oder Hobbyräume ganz nach Ihren Wünschen realisieren können. Die **sonnige Terrasse** rundet das großzügige Raumgefühl ab und lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung:** * Massive Bauweise * Flexible Grundrissgestaltung (Mitgestaltung möglich) * Großzügige Fensterfronten * Sonnige Terrasse * Keller * Garage vorhanden * EDV-Verkabelung * Rolläden * **Erstbezug**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage von Gilching im wirtschaftsstarken Landkreis Starnberg. Genießen Sie die Nähe zur Natur des Fünfseenlandes und profitieren Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die A96 und die S-Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.