Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr modernes Familiendomizil in Aichtal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **energieeffiziente Neubau-Doppelhaus** (KfW 55 Standard) in Aichtal-Grötzingen bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in ruhiger und familienfreundlicher Lage.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit durchdachten Grundrissen, die viel Raum für individuelle Entfaltung lassen. Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer, ergänzt durch einen großzügigen Wohnbereich. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die Fenster außen grau und innen weiß gestaltet sind. Hochwertiges Parkett schmückt alle Wohn- und Schlafräume, und die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.

**Besondere Merkmale:** * **Schlüsselfertige Erstellung** durch die renommierte Weisenburger Bau GmbH * **Eigener Grundstücksanteil** von ca. 300 m² (real geteilt) * **Voll unterkellert** mit zusätzlicher Nutzfläche von ca. 8 m² * **Eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe** und **PV-Anlage** für niedrige Energiekosten * **Terrasse (ca. 10 m²)** und **Balkon (ca. 6 m²)** für entspannte Stunden im Freien * **2 KFZ-Stellplätze** direkt am Haus * Optional: Möglichkeit zur Einplanung einer Gästeinheit

**Attraktive Lage:** Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Stuttgart, Tübingen und Reutlingen ist hervorragend, was dieses Haus ideal für Pendler macht. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung mit weitem Blick über die Landschaft.