Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Schönau am Königssee!

Erleben Sie ein neues Zuhause in dieser **energieeffizienten Doppelhaushälfte** in attraktiver Lage von Schönau am Königssee. Das **Erstbezugs-Haus** bietet auf ca. **113,6 m² Wohnfläche** und einer **3+kk-Aufteilung** viel Raum für Familien und Paare.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in eine moderne Küche und einen separaten Essbereich übergeht. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen. Im Obergeschoss befinden sich **zwei gemütliche Schlafzimmer** und ein zeitgemäßes Badezimmer. Ein zusätzlicher, ca. 24 m² großer Spitzboden bietet viel Platz für Ihre individuellen Ideen und ist nicht in der Nettogrundfläche enthalten.

**Ausstattung:** Das Haus erfüllt **anspruchsvolle Energiestandards (KfW 55)** und geht über die aktuellen Vorgaben der Energiesparverordnung hinaus. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet unter anderem: * **3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Inklusive Ausbaupakete, Sanitärobjekte, Innentüren und Bodenbeläge * Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung und Anpassung des Grundrisses * Inklusive Architektenleistung, Bauleitung und Baugrundstück

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schönau am Königssee, einer Gemeinde, die durch ihre Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Genießen Sie die Ruhe und die malerische Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.