Gepflegte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern in Lugau/Erzgebirge

Dieses charmante **Doppelhaus** aus dem Baujahr **ca. 1998** bietet auf **ca. 130 m² Wohnfläche** und **vier Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein familienfreundliches Wohnkonzept legen.

**Innenbereich** Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für Komfort. Praktische Nebenräume und Abstellflächen bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * **Ca. 130 m² Wohnfläche** * **Vier Zimmer** (ideal für Familien oder Homeoffice) * Liebevoll angelegtes Grundstück mit Terrasse * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Gäste-WC im Erdgeschoss * Fußbodenheizung im EG und Bad im OG * Praktische Nebenräume und Abstellflächen * **Stellplatz und Carport** vorhanden * **Ca. 282 m² Grundstücksfläche**

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** in Lugau/Erzgebirge, in einem Umfeld, das überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Chemnitz macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen runden das Angebot ab.