Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelcarport in Hamburg

Dieses charmante **Doppelhaus** in Hamburg-Kirchdorf, erbaut um **1950**, bietet auf ca. **77,2 m² Wohnfläche** und einem **627 m² großen Grundstücksanteil** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Immobilie kombiniert den Charme eines älteren Baujahres mit modernem Wohnkomfort.

Das Innere des Hauses verfügt über **1 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**, was es ideal für Paare oder kleine Familien macht. Die **modernisierten Fenster** tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei und sorgen für gute Isolierung. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut geschnitten, mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht erhält.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Garten für entspannte Stunden im Freien * Doppelcarport für zwei Fahrzeuge * Terrasse für gemütliche Abende * Zentrale Lage in Wilhelmsburg * Gute Verkehrsanbindung an die Hamburger City * Nähe zur Natur (Dove Elbe)

Die Lage in Wilhelmsburg, Europas größter Flussinsel, bietet eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Mit den S-Bahn-Linien S3 und S31 erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur neun Fahrminuten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die nahe Dove Elbe lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.