Doppelhaushälfte in Bad Herrenalb: Wohnen & Vermieten

Dieses attraktive **Doppelhaus in Bad Herrenalb** bietet auf ca. **173 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Die Immobilie besticht durch ihre **ruhige und sonnige Südhanglage** mit herrlichem Ausblick und befindet sich in der begehrten Lage Bernbach.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über **drei gut geschnittene Schlafzimmer** und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche. Ein Balkon ist von hier aus zugänglich. Das Obergeschoss besticht durch einen **offenen Wohn- und Essbereich** mit integrierter Einbauküche und einem gemütlichen Kamin. Ein weiterer Balkon ist von diesem Geschoss erreichbar. Beide Balkone sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine wunderschöne Aussicht.

**Besonderheiten:** * Zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit Terrasse, aktuell vermietet (separater Zugang) * Viel Stauraum im Kellerbereich für Hauswirtschaft und Vorräte * **Zwei Balkone** (Südausrichtung) * **Garage und Stellplatz** vorhanden * Kamin im Wohnbereich * **Modernisiert im Jahr 2014**

**Lage:** Die Doppelhaushälfte liegt in Bernbach, einem Ortsteil der charmanten Kurstadt Bad Herrenalb im nördlichen Schwarzwald. Die Lage vereint ländliche Idylle mit der Nähe zum Stadtzentrum und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wanderwegen zu Erholung und Aktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist gut ausgebaut und schnell erreichbar.