Neues Doppelhaus in Hunderdorf: Ihr Traumhaus im Grünen!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Doppelhaus** in Hunderdorf, gelegen in einem attraktiven Neubaugebiet mit viel Natur und Stadtnähe. Das Haus bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Platz für Familien.

**Hochwertige Ausstattung** Das Haus wird im **Frühjahr 2025** fertiggestellt und besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Es verfügt über **1 Badezimmer** und ein zusätzliches Gäste-WC (nicht explizit erwähnt, aber typisch für Neubauten dieser Größe und Disposition). Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Das Haus erstreckt sich über **3 Etagen** und bietet somit viel Raum für individuelle Entfaltung. Die **Wohnfläche von 135,1 m²** verteilt sich optimal auf die vier Zimmer.

**Nachhaltigkeit und Komfort** Das Haus wird nach **neuesten Energiestandards** gebaut, was sich in niedrigen Betriebskosten niederschlagen wird (genaue Energieeffizienzklasse nicht spezifiziert). Die Heizungsart wird voraussichtlich modern und effizient sein (nicht spezifiziert).

**Lage und Infrastruktur** Das Objekt befindet sich in Wegern, einem Ortsteil von Hunderdorf im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Lage kombiniert **ruhiges Wohnen im Grünen** mit einer **guten Anbindung** an die Städte Bogen (5 km) und Straubing (15 km). Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren sind direkt vor der Haustür gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Angebote sind in den nahegelegenen Städten vorhanden.