Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Photovoltaik in Bellenberg

Dieses **substanziell gute und sehr gepflegte Doppelhaus** mit **145 m² Wohnfläche** und einem **436 m² großen Gartengrundstück** befindet sich in einer **bevorzugten und sonnigen Lage** am nördlichen Ortsrand von Bellenberg.

Das Haus besticht durch einen modernen und großzügigen Grundriss. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit neuen Fenstern versehen, was zusätzlichen Raum für ein Jugendzimmer, Büro, Arbeits- oder Hobbyraum schafft. Die umfassenden Renovierungsmaßnahmen, die von 2008 bis heute durchgeführt wurden, umfassen die Erneuerung und Dämmung des Daches, die Installation einer **5 kWp Photovoltaikanlage** sowie die aufwändige Erneuerung der Außenfassade mit einem **15 cm Vollwärmeschutz**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Große Doppel-Garage (renoviert) * Helle Wintergarten mit Fußbodenheizung * Neue Elektroinstallation * Photovoltaikanlage (5 kWp) * 15 cm Vollwärmeschutz * Ausgebautes Dachgeschoss

Die Immobilie bietet zudem ein schön gelegenes Gartengrundstück, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Lage in Bellenberg ist als sehr gut und sonnig zu bezeichnen.

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Bellenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.