Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburgs begehrter Lage - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejDům

Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburgs begehrter Lage

Sarenweg 50, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

970 000 €
6 783 €/m²
5
pokoje
143
3/3
podlaží
A+
Energie
new
Stav
heat_pump
Topení
225 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2026
Stav:new
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese **energieeffiziente** Doppelhaushälfte in einem Neubauprojekt in Hamburg-Lemsahl, einem der begehrtesten und grünsten Stadtteile der Hansestadt. Auf einem großzügigen Grundstück entstehen insgesamt sechs exklusive Architektenhäuser, darunter vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäuser, die ein harmonisches Ensemble bilden.

**Raumwunder für Familien:** Mit einer Wohnfläche von **143 m²** und einer **5+kk** Disposition bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Entfaltung und gemeinschaftliches Leben. Die Grundrisse sind flexibel gestaltbar, sodass Sie die Aufteilung der Zimmer und die Platzierung der Küche ganz nach Ihren Wünschen mitplanen können. Hier entstehen persönliche Rückzugsorte und helle Räume für die ganze Familie.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details:** * Neubauqualität mit moderner Architektur * Großzügiges Grundstück mit **3.819 m²** Gesamtfläche * Direkter Zugang zum Alsterlauf * Stellplatz pro Haus inklusive * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage

**Exklusive Wohnlage:** Lemsahl-Mellingstedt vereint dörfliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zur Alster, weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen macht diesen Stadtteil zu einem Naturparadies. Historische Reetdach- und Fachwerkbauten prägen das charmante Ortsbild, während die Hamburger Innenstadt bequem erreichbar ist. Die familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und einem nachbarschaftlichen Miteinander rundet das hohe Wohnniveau ab. Hier erwartet Sie eine **einzigartige Lebensqualität**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:heat_pump
Plocha pozemku:225 m²

Vybavení

Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Sarenweg 50
Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

50/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

18
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

26
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

53
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

41
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

15
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 1. června 2026

Náklady

Financování

3 932 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt970 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00