Geräumige Doppelhaushälfte mit Scheune in ruhiger Ortsrandlage

Dieses charmante Doppelhaus mit einer großen Scheune bietet auf drei Ebenen viel Platz und Potenzial für Ihre Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in **Ortsrandlage von Jahrstedt**, einem Ortsteil der Stadt Klötze im Altmarkkreis Salzwedel, und besticht durch einen **herrlichen Blick auf Felder und Wiesen**. Mit einer Wohnfläche von **132 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Ruhe legen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Scheune eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbys. Der Zustand der Immobilie wird als **renoviert, saniert und gepflegt** beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung schließen lässt. Ein Dachboden und ein Hobbyraum im Haus bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Details:** * **Wohnfläche:** 132 m² * **Zimmeranzahl:** 5+kk * **Zustand:** Renoviert, saniert, gepflegt * **Besonderheit:** Große Partyscheune auf drei Ebenen * **Zusätzlicher Raum:** Dachboden, Hobbyraum * **Versorgung:** Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung * **Energieausweis:** In Erstellung

Die Lage in Jahrstedt bietet eine ruhige Umgebung mit ländlichem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Brome (ca. 5 km), ebenso wie die Drömlings-Räucherei. Eine Kita ist nur ca. 450 m entfernt, die Grundschule in Kunrau ca. 3,5 km. Die Anbindung an größere Städte wie Wolfsburg (ca. 25 km) ist gut, mit stündlichen Busverbindungen. Die Verkehrsanbindung über die L244, L248, L287, L22 und L23 ist ebenfalls vorteilhaft, um umliegende Orte wie Brome, Rühen und Klötze schnell zu erreichen.