Attraktive Doppelhaushälfte in Bretten: Ihr neues Familiendomizil!

Einziehen, Wohlfühlen, Zuhause sein! Diese **attraktive Doppelhaushälfte** in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bretten wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Auf einer Wohnfläche von **165 m²** bietet das Haus ein **großzügiges Raumangebot** mit 4 Zimmern und einem ausgebauten Studio im Dachgeschoss, ideal für Familien oder als repräsentatives Domizil.

Das Herzstück des Hauses bildet das **offene Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss** mit angrenzender Küche, das viel Platz für gemeinschaftliche Stunden bietet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie Ihr privates Refugium: Ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Zugang zum **eigenen Balkon**, zwei weitere helle Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wellness-Charakter. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss ist ein wahres Multitalent und kann flexibel als Home-Office, Jugendzimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Der Außenbereich besticht durch einen Garten mit praktischem Gartenhäuschen. Geparkt werden kann direkt vor oder neben dem Haus; die **Planung einer Garage oder eines Carports ist möglich**. Das Haus zeichnet sich durch eine **gehobene Qualität** und Liebe zum Detail aus.

Die Lage in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Bretten kombiniert idyllisches Wohnen mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die historische Fußgängerzone sind bequem fußläufig erreichbar. Das grüne Umland lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die **exzellente soziale Infrastruktur** mit Kindergärten und allen Schulformen sowie eine erstklassige medizinische Versorgung (Rechbergklinik) machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die **sehr gute Anbindung** an das Stadtbahnnetz (KVV/S-Bahn) und die Nähe zu den Bundesstraßen B35 und B294 ermöglichen eine stressfreie Pendelmöglichkeit in umliegende Großstädte wie Karlsruhe, Heilbronn und Pforzheim.