Charmantes Doppelhaus mit Garten und Entwicklungspotenzial in Hamburg

Dieses klassische Doppelhaus aus dem Jahr **1966** bietet auf ca. **138 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Meiendorf.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin und eine breite Fensterfront zum Garten besticht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Die teilweise überdachte **Terrasse** erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer und Zugang zu einer **Loggia**.

* **5+kk** Zimmeraufteilung * **Voll unterkellert** mit zusätzlicher Staufläche * **Garage** für bequemes Parken * Vielseitiges **Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial** * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage * Nähe zu **Naturschutzgebieten** für Erholung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Meiendorf, Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen und gepflegten Gärten. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und Autobahnanschlüsse runden das attraktive Angebot ab.