Moderne Doppelhaushälfte in KFW 40 Bauweise mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winkelhaid! Diese **modernen Doppelhaushälften** werden in **höchst energieeffizienter KFW 40 Bauweise** errichtet und bieten ein vielversprechendes Raumprogramm für zukünftige Bewohner.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss bildet der offene Koch-Ess-Bereich das lebendige Zentrum des Hauses. Der angeschlossene Wohnbereich mit Blick in den eigenen Garten ist der ideale Ort, um zu entspannen und vom Alltag abzuschalten. Das Obergeschoss bietet **individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** und eine moderne Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, Aluminiumrollläden und hochwertige Sanitärobjekte. Die Häuser erstrecken sich über **drei Etagen** und verfügen über **zwei Badezimmer** (ein Badezimmer und ein separates WC).

**Ausstattung:** * Offener Koch-Ess-Wohnbereich * Eigener Garten * Terrasse * Fußbodenheizung * Aluminiumrollläden * Effiziente Haustechnik * Hochwertige Sanitärobjekte * KFW 40 Standard

**Lage:** Die Doppelhaushälften befinden sich in **Südlage** in Winkelhaid, einer Gemeinde, die ländliches Leben mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Metropolregion Nürnberg verbindet. Angrenzend an ein Biotop und Waldgebiet gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Nachbarschaft ohne Baulärm. Die Gemeinde bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Nürnberger S-Bahn sowie die Autobahnen A3, A6 und A9.