Charmantes Doppelhaus mit Garten und Doppelgarage in Lauschgrün

Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in Lauschgrün, einem Ortsteil von Limbach, und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung.

Das Haus erstreckt sich über ca. **88,70 m² Wohnfläche** im Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss (ca. 49,70 m²) umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Flur, ergänzt durch ein Badezimmer und einen Flur im Anbau. Das Dachgeschoss (ca. 39,00 m²) beherbergt ein Schlafzimmer, eine Kammer, den Heizraum sowie ein Kinderzimmer im Anbau.

**Besondere Merkmale**: * Teilunterkellert mit einem Gewölbekeller * Neuer, massiver Doppelgarage (Bj. 2013) mit elektrischen Rolltoren (ca. 26,35 m² Nutzfläche) * Sonnige Gartenanlage mit Sitzecke und schöner Aussicht * Voll erschlossen (Erdgas, Wasser, Strom, Telefon, SAT, Kanalisation) * Zusätzlicher Brunnen im Garten

**Lage**: Das Haus liegt idyllisch inmitten eines kleinen Ortsteils von Limbach, mit guter Verkehrsanbindung in Richtung der Autobahn A72 sowie nach Netzschkau und Reichenbach im Vogtland. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit.