Traumhaftes Doppelhaus in Landsberg am Lech mit 5 Zimmern

Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf **162,3 m² Wohnfläche** in diesem charmanten Doppelhaus in **begehrter Lage von Landsberg am Lech**. Das **dreigeschossige Haus** mit innovativer Architektur und Pultdach wurde für maximale Raumnutzung auf kleineren Grundstücken konzipiert und bietet eine außergewöhnliche Gestaltung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie im Erdgeschoss mit einem offenen und großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich – perfekt für gesellige Stunden. Hier befinden sich auch der Hausanschlussraum (HAR), der Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Im Dachgeschoss, unter dem Pultdach, finden die Eltern ihren privaten Rückzugsort mit einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und direktem Zugang zu einem **sichtgeschützten Balkon**.

**Besondere Merkmale:** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss * Zwei Kinderzimmer und ein großes Bad im ersten Obergeschoss * Separater Elternbereich mit Schlaf- und Arbeitszimmer im Dachgeschoss * Sichtgeschützte Balkone im zweiten Obergeschoss * Symmetrische Architektur mit erkerartigem Vorsprung * Hauswirtschaftsraum (HWR) und Gäste-WC vorhanden

**Lage und Umgebung:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Landsberg am Lech. Die **gute Infrastruktur** der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist gegeben. Die **Nähe zur Natur** und die gute Verkehrsanbindung runden das attraktive Angebot ab. Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.