Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Nördlingen

Dieses gepflegte, aber renovierungsbedürftige Doppelhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage im Südtiroler Viertel von Nördlingen. Mit einer Grundstücksfläche von **ca. 635 m²** bietet das Haus viel Platz im Freien und Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Aufteilung, die sich auf zwei Wohnebenen erstreckt. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Windfang, ein Gäste-WC, **drei Zimmer**, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster, einen Flur und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich weitere **vier Zimmer** und ein Badezimmer. Der Dachspitz ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Staufläche. Der **voll unterkellerte** Bereich bietet drei Kellerräume, einen Technikraum und eine Waschküche, was zusätzlichen Stauraum und Funktionalität gewährleistet.

**Ausstattung** Das Haus wurde 1972 erbaut und verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz. Ein **großer Garten** lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Die Terrasse bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Heizungsanlage ist eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999.

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Nördlingen, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die gute Infrastruktur der Stadt ist gut erreichbar.