Geräumige Doppelhaushälfte in Schönaich mit Einliegerwohnung

Diese **1994 erbaute Doppelhaushälfte** in **Niedrigenergiebauweise** befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend von Schönaich. Mit einer Wohnfläche von **225 m²** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung bietet das Haus viel Platz für Familien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer offenen Küche mit hochwertigen Geräten und Zugang zu einem **nach Süden ausgerichteten Balkon und Terrasse (ca. 23,83 m²)**. Ein Schwedenofen kann im Wohnbereich angeschlossen werden. Die obere Etage beherbergt ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden.

Das Untergeschoss bietet eine ausgebaute Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigenem Bad, was Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung schafft. Hier befinden sich auch ein großer Kellerraum, eine Waschküche mit Öl-Zentralheizung und weitere Abstellmöglichkeiten.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine **hochwertige Ausstattung** aus und kann **ohne größere Renovierungen bezogen werden**. Der Bezug ist nach Absprache möglich.

**Lage:** Schönaich, eine Gemeinde im Landkreis Böblingen, bietet eine attraktive Lebensqualität mit naturnaher Erholung am Schönbuch und guter Anbindung an Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Doppelhaushälfte liegt am Rande eines grünen Wohngebiets mit guter Infrastruktur.