Doppelhaushälfte mit Panoramablick und Garten in Grassau

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in **traumhafter und ruhiger Lage** von Grassau, die ein außergewöhnliches Potenzial in einer der begehrtesten Wohnlagen des Achentals bietet. Umgeben von Natur und einem **unverbaubaren 180-Grad-Bergpanorama**, verbindet dieses Anwesen in sonniger Südausrichtung eine Atmosphäre voller Geborgenheit mit großzügigen Räumen.

**Großzügige Raumaufteilung** und zahlreiche Highlights versprechen Komfort und Lebensqualität. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit anschließender Terrasse und ein windgeschützter, überdachter Balkon laden zum Verweilen ein und bieten einen **unvergleichlichen Blick in die Chiemgauer Berge**. Die Immobilie verfügt über eine solide Ausstattung mit Fußbodenheizung, moderner Heiztechnik und einem behaglichen Kachelofen. Ein Hobbyraum mit integrierter Sauna erweitert den Erholungswert.

**Highlights auf einen Blick:** * **4+1 Zimmer** auf ca. **137 m² Wohnfläche** * **Wintergarten**, überdachter Balkon und Terrasse mit Bergblick * **Reizvoll angelegter Garten** für private Rückzugsorte * **Einzelgarage** und ausgebauter Dachboden für viel Stauraum * Hobbyraum mit **eigener Sauna** * Gepflegter, aber **überarbeitungsbedürftiger Zustand** mit großem Potenzial

Die Immobilie befindet sich in **zentraler und absolut ruhiger Lage** in Grassau, unweit des 18-Loch-Golfplatzes und des Wellnessresorts "Das Achental". Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren wie München und Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar.