Doppelhaushälfte mit Potenzial in Röderland

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr **1923** in Röderland, die darauf wartet, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Das **unsanierte Objekt** bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume ohne Kompromisse zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort mit historischem Charakter zu verbinden.

Das Haus verfügt über **6+ Zimmer** und eine Wohnfläche von **127 m²**. Der **großzügige Garten** lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die vorhandenen Nebengebäude wie Werkstatt, Lagerräume und eine Garage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Brunnen**, der die Gartenbewässerung kostengünstig ermöglicht.

**Highlights:** * Doppelhaushälfte mit individuellem Gestaltungsspielraum * Baujahr 1923 mit viel Charakter * Großzügiges Grundstück für Garten und Freizeit * Werkstatt, Lager und Garage vorhanden * Eigener Brunnen für Gartenbewässerung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Prösen, der größten Ortschaft der Gemeinde Röderland im Landkreis Elbe-Elster. Die Lage ist verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die umliegenden Städte Gröditz (ca. 3 Fahrminuten) und Elsterwerda (ca. 5 Fahrminuten). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in Elsterwerda schnell erreichbar. Die Ortschaft bietet eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und Nahversorgung.