Barrierefreies Doppelhaus mit Aufzug und Einliegerwohnung
Flörsheim, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie dieses einzigartige, teilmodernisierte Doppelhaus in ruhiger Wohnlage von Flörsheim, ideal für Individualisten und Familien, die besonderen Wohnkomfort suchen. Das **Haus wurde ursprünglich 1960 erbaut und 2003 umfassend saniert**, wobei die Fertigstellung des Dachgeschosses und des Kellers nach Ihren Wünschen erfolgen kann. Mit einer **Gesamtwohnfläche von ca. 175 m²** verteilt sich der großzügige Wohnraum über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine **vermietete 58 m² Einliegerwohnung** mit eigenem Wintergarten und Zugang zum Garten. Diese bietet dem Mieter ein Tageslicht-Wannenbad, eine moderne Küche und ein separates Schlafzimmer. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Das Obergeschoss besticht durch einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur **geräumigen Dachterrasse** und einen besonderen Komfort: einen **barrierefreien Zugang über einen Aufzug**, der das gesamte Haus erschließt. Hier können Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt bereits ein großes Schlafzimmer und bietet Platz für zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, deren finale Gestaltung Sie übernehmen können. Zusätzliche Nutzfläche findet sich im Untergeschoss und einem Anbau. Vervollständigt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine **großzügige, vollunterkellerte Garage**, die auch für Bastler ideal ist, sowie ein gut nutzbares Grundstück mit Gartenhütte.
**Besonderheiten:** * Barrierefreier Zugang durch Aufzug im Haus * Vermietete Einliegerwohnung im Erdgeschoss * Große Dachterrasse im Obergeschoss * Großzügige Garage mit viel Platz * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und Keller
**Lage:** Flörsheim am Main, südwestlich von Frankfurt und südöstlich von Wiesbaden gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage im Vortaunus. Die gute Anbindung an Frankfurt und Wiesbaden, die Nähe zum Mainufer und die charmante Stadt mit ihren Stadtteilen Weilbach und Wicker machen Flörsheim zu einem begehrten Wohnort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn-Anbindung sind schnell erreichbar.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
35/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
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Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 19. května 2026
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