Geräumige Doppelhaushälfte in Fritzlar mit Potenzial

Dieses charmante **Doppelhaus** in Fritzlar bietet auf **139 m² Wohnfläche** und über zwei Etagen viel Platz für Familien oder Raumliebhaber. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** und besticht durch einen **großzügigen Schnitt** mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt **drei Schlafzimmer** und ein separates Gäste-WC.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem Wintergarten bietet. Die Küche ist separat gehalten. Ein praktisch gelegenes Schlafzimmer rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zu einem zusätzlichen Kinderzimmer. Beide Zimmer im Obergeschoss haben Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** mit Dusche * **1 Gäste-WC** * **1 Balkon** * Wintergarten * Separate Küche * Großzügiger Wohn- und Essbereich

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Fritzlar mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Das historische Stadtzentrum sowie Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und über die nahegelegene B253 und A49 erreichen Sie Kassel in ca. 30 Minuten.