Skip to main content
Sanierungsobjekt mit Potenzial in Bretten: Ihr Traumhaus wartet! - Pohled na nemovitost 1 z 25
Na prodejDům

Sanierungsobjekt mit Potenzial in Bretten: Ihr Traumhaus wartet!

Bretten, Bundesrepublik Deutschland

369 000 €
3 548 €/m²
6
pokoje
104
before_renovation
Stav
gas
Topení
940 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1936
Stav:before_renovation
Parkování

Popis

Dieses **sanierungsbedürftige Doppelhaus** in Bretten bietet eine einzigartige Gelegenheit für Handwerker und Heimwerker, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Objekt wurde bereits **entkernt und in den Rohbausanierungszustand versetzt**, wodurch die aufwendigsten Arbeiten bereits erledigt sind. Sie profitieren von **bereits erstellten Grundrissen** und können sich auf den Innenausbau konzentrieren, um moderne Haustechnik und individuelle Raumgestaltung zu realisieren. Das Grundstück umfasst ein **Nebengebäude mit ca. 30 m²**, das sich ideal für eine separate Nutzung wie Airbnb oder als Einliegerwohnung eignet.

Das Haus selbst verfügt über eine Wohnfläche von **104 m²** und bietet mit seiner Disposition von 6+ Zimmern viel Platz für Familien. Die Möglichkeit, Heizung, Elektro und Sanitär nach neuesten Standards zu installieren, eröffnet Ihnen volle Gestaltungsfreiheit. Der **großzügige Garten** lädt dazu ein, Ihr persönliches grünes Paradies zu schaffen – mit Platz für Bepflanzung, Obstbäume und erholsame Sitzbereiche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Entkernt und im Rohbausanierungszustand * Nebengebäude mit ca. 30 m² (potenziell für Vermietung) * Großer Garten für individuelle Gestaltung * Zentrale Lage in Bretten * 104 m² Wohnfläche, 6+ Zimmer * Potenzial für moderne Haustechnik

Die Lage in Bretten, der Melanchthon-Stadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur. **Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten** sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Stadtbahn ideal für Pendler. Genießen Sie das kulturelle Angebot und die Gastronomie der Stadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe Ihres neuen Zuhauses genießen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:gas
Plocha pozemku:940 m²

Vybavení

Zahrada
Parkování

Lokalita

Město:Bretten
Kraj:Landkreis Karlsruhe
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

52/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

30
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

54
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

46
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

36
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 16. května 2026

Náklady

Financování

1 496 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt369 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00