Geräumige Doppelhaushälfte mit Garage und Solar in Weilerbach

Dieses **2012 erbaute** Doppelhaus in Weilerbach bietet auf drei Wohnebenen und einer Wohnfläche von **222 m²** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, die sich perfekt für eine große Familie eignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum (flexibel nutzbar), ein Gäste-WC und die Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein Studio, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und den Heizraum.

**Ausstattung** * Durchgehend **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Solarpanels** auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung * Eine **sehr geräumige Garage** rundet das Angebot ab * Das Haus ist **nicht mehr bewohnt** und kann jederzeit besichtigt werden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem **sehr guten Wohngebiet** von Weilerbach (Rheinland-Pfalz). Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, eine Apotheke und ärztliche Versorgung sind nur ca. 300 m fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an Kaiserslautern ist gut, und die Autobahnen A6 und A63 sind schnell erreichbar.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus hat eine **6+ Zimmer** Aufteilung. Der Kaufpreis beträgt **475.000 EUR**. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Eine Provision von **3,57 % inkl. MwSt.** ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.