Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Harsum

Dieses **sehr gepflegte Doppelhaus** aus ca. 2005 in energiesparender Bauweise bietet auf **ca. 145 m² Wohnfläche** und einem **ca. 303 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept und eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für gemeinsames Kochen. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das **Badezimmer wurde ca. 2024 modernisiert**.

**Ausstattung:** * Offener Wohn- und Essbereich * Moderne Einbauküche * Terrasse mit Markise * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Zwei Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer * Modernisiertes Badezimmer (ca. 2024) * Doppelgarage * Nutbarer Spitzboden

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Harsum (Landkreis Hildesheim). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist gut, auch die Stadt Hannover ist nicht weit entfernt. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.