Projektierte Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Oerlinghausen!

Willkommen in Ihrem **neuen, projektierten Eigenheim** in der begehrten Lage von Oerlinghausen. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf **131,18 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept beinhaltet **drei Schlafzimmer**, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC, ideal für das tägliche Familienleben und den Empfang von Gästen.

Das Innere des Hauses besticht durch eine **Raumhöhe von 2,75 m** und eine **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Die **energieeffizienten Wände** und eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe** unterstreichen den modernen und nachhaltigen Ansatz. Hochwertige **dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden und eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Die Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel).

**Besondere Merkmale:** * Energieeffiziente Bauweise (KFW55-Standard) * Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe * Treppe aus Echtholz * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Erhöhte Fenster und Türen * TOXPROOF Gütesiegel * Festpreis- und Fertigstellungsgarantien

Das **großzügige Grundstück von 526 m²** lädt zu vielfältigen Gartengestaltungsmöglichkeiten ein. Oerlinghausen selbst bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Nahverkehr und die Autobahn ist optimal. Zahlreiche Freizeitangebote in der naturnahen Umgebung, wie Spazier- und Radwege, runden das attraktive Angebot ab.