Ihr neues Traumhaus: Doppelhaushälfte in Verl mit KFW55-Standard

Entdecken Sie diese **neu zu realisierende Doppelhaushälfte** in begehrter Lage von Verl, die Ihnen auf **131,18 m² Wohnfläche** und einem **533 m² großen Grundstück** Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter **drei komfortable Schlafzimmer**, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Ein **voll ausgestattetes Badezimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort für die ganze Familie und Besucher. Die helle und offene Gestaltung der Wohnbereiche lädt zum Verweilen ein und bietet die perfekte Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause.

**Ausstattung** Diese Immobilie zeichnet sich durch einen **hochmodernen KFW55-Energiestandard** aus, der für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine moderne Wärmepumpentechnik, eine angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine Be- und Entlüftungsanlage für stets frische Luft. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine beeindruckende lichte Raumhöhe von 2,75 m und großformatige Fenster- und Türelemente schaffen ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnambiente. Die Verwendung von TOXPROOF-zertifizierten Materialien unterstreicht den Fokus auf Wohngesundheit. Eine Massivholztreppe rundet das hochwertige Interieur ab.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **optimal angebundenen Lage in Verl**. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit guter ÖPNV-Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die attraktive Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung, von Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten. Hier verbinden sich städtischer Komfort und naturnahes Wohnen perfekt.