Geräumige Doppelhaushälfte in Rüsselsheim mit Garten & Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **charmante Doppelhaushälfte** wurde 1960 erbaut und bietet auf drei Etagen und ca. **172 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde **teilweise modernisiert (2024)** und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und offen gestalteten Wohnbereich. Die separate, gemütliche Küche mit Einbauküche bietet Platz für einen Essbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde zu einer **kleinen, separaten Einliegerwohnung** ausgebaut, ideal für ältere Kinder, Gäste oder als Büro. Diese verfügt über ein eigenes Bad, ein separates WC und eine kleine Küche.

**Ausstattung:** * **454 m² Grundstücksfläche** mit Garten und Terrasse * **Zwei Garagenstellplätze** * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Energieausweis Klasse E * Teilweise renoviert (2024) * 1 Balkon, 1 Terrasse

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage von Rüsselsheim am Main** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schneller Anbindung an die A60 und gute öffentliche Nahverkehrsverbindungen. Genießen Sie die hohe Lebensqualität mit Nähe zum Rhein und zum Rheingau.