Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Carport nahe Dänemark

Dieses charmante Doppelhaus, erbaut im Jahr **2013**, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Süderlügum und bietet dennoch eine hervorragende Nähe zum Ortszentrum.

**Übersicht** Die Immobilie besticht durch ihre ebenerdige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt **750,00 Euro**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiterhin gibt es ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen zentralen Flur. Die Wohnfläche beträgt **88 m²**.

**Ausstattung** * **Fernwärmeanschluss** für Heizung und Warmwasser * **Gepflasterte und teilweise überdachte Terrasse** * **Kleiner, pflegeleichter Gartenbereich** mit lebender Hecke * **Stellplatz im Carport** * Separater **Abstellraum**

**Lage** Süderlügum liegt im Kreis Nordfriesland, nahe der dänischen Grenze, und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an Flensburg und Husum ist durch die B5 sehr gut. Die Nähe zu den nordfriesischen Inseln und der Nordseeküste rundet das attraktive Angebot ab.