Großzügige Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Waldrandlage

Entdecken Sie diese vielseitige Doppelhaushälfte in **Böblingen**, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Mit ca. **218,6 m² Wohnfläche** und **10 Zimmern** bietet diese Immobilie aus dem Jahr **1953** außergewöhnlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. **408 m² großen Grundstück**.

Die Immobilie besticht durch großzügige Räume, die ein offenes Wohngefühl vermitteln. Sie verfügt über **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** und erstreckt sich über **4 Etagen**. Zwei Einbauküchen, ein Keller, ein Abstellraum, eine angrenzende Werkstatt und ein Innenhof ergänzen das Raumangebot. Die massive Bauweise zeugt von solider Substanz, wobei das Haus **renovierungsbedürftig** ist und somit vielfältige Gestaltungs- und wirtschaftliche Vorteile bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2002. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand von Böblingen, in einem reinen Wohngebiet, garantiert **höchste Privatsphäre und Ruhe**. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A81 ist ebenfalls hervorragend.

**Highlights**: * Ca. 218,6 m² Wohnfläche auf 4 Etagen * 10 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Bäder * Grundstücksgröße ca. 408 m² * Doppelgarage und Carport vorhanden * Ruhige Waldrandlage in Sackgasse * Renovierungsbedürftig mit großem Gestaltungspotenzial * Zwei separate Wohneinheiten möglich

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei von einer erstklassigen Lage zu profitieren. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen Böblingen zu einem attraktiven Wohnort.