Moderne Doppelhaushälfte mit Panoramablick in Waldkirch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **moderne Doppelhaushälfte**, erbaut im Jahr **2022**, besticht durch ihre exklusive Hanglage mit **herrlichem Blick über die Stadt** Waldkirch.

**Immobilie & Wohnkomfort** Auf ca. **120 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Geschosse, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Erdgeschoss bietet großzügige Nutzflächen, während das Ober- und Dachgeschoss den Wohnbereich beherbergen. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Obergeschoss mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur **großen Terrasse mit Glasdachpergola**, die zum Entspannen einlädt. Die **Südausrichtung** garantiert ganztägig Sonnenschein.

**Raumaufteilung & Ausstattung** Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, **drei Schlafzimmer**, eine moderne offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, einen Essbereich, ein vielseitig nutzbaren Raum, ein Badezimmer mit Fenster und ein Gäste-WC. Ein großer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab. Vom Hauptschlafzimmer genießen Sie den Ausblick von einem **Balkon**.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * Große Terrasse mit Glasdachpergola und Balkon * Offene, hochwertige Einbauküche * **Massivbauweise (2022)** * **Einzelgarage mit elektrischem Tor** * Kleiner Garten

**Lage & Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Waldkirch, idyllisch im Elztal gelegen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt, Freiburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten ein.