Gepflegte Doppelhaushälfte in bester Stuttgarter Wohnlage

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts, am ruhigen Bopser gelegen. Das im Jahr **1959 erbaute** Haus bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, die jeweils identisch geschnitten sind. Jede Einheit bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt werden die Wohnungen durch separate Küchen, Bäder mit Badewanne und Abstellräume. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um zwei weitere Zimmer, ein WC und einen Abstellraum – perfekt als Büro oder Hobbybereich.

**Besondere Merkmale**: * **Zwei separate Wohneinheiten** * **Ausgebautes Dachgeschoss** mit zwei Zimmern und WC * **Voll unterkellert** mit drei Abstellräumen * **Südwest-Ausrichtung** für viel Sonnenschein * **Terrasse** im Erdgeschoss mit Gartenzugang * **Balkon** im Obergeschoss mit Ausblick * **Außenstellplatz** vorhanden * **Gepflegter Garten**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend Stuttgarts, an einer verkehrsberuhigten Wendeplatte. Die Lage am Bopser vereint städtische Nähe mit naturnaher Erholung. Trotz der idyllischen Ruhe profitieren Sie von einer **hervorragenden Anbindung** an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.