Neubau-Doppelhaushälfte in Recklinghausen: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie diese **energieeffiziente** Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Hillerheide von Recklinghausen. Das **projizierte Neubauprojekt** umfasst vier Wohneinheiten, wobei Haus D bereits verkauft ist. Dieses Angebot bezieht sich auf Haus B oder C, die als Ausbauhaus zu einem **attraktiven Preis von 290.000 €** pro Haus erworben werden können. Die Häuser werden in **2,5-geschossiger Bauweise** mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² auf einem Grundstück von ca. 185 m² errichtet. Die Häuser werden schlüsselfertig im Sinne von Grundstück, Rohbau, Zimmerarbeiten, Dacheindeckung, Fenster und Außenfassade übergeben. Alle Kaufpreise beinhalten die Kosten für die Versorgungsanschlüsse an das öffentliche Netz.

**Innenbereich** Die Immobilie bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Geschosse ausreichend Platz für Familien. Die Aufteilung ist als 4+kk konzipiert, was drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bedeutet. Zusätzlich verfügt das Haus über ein separates WC und ein Badezimmer. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine moderne Luftwärmepumpe, die den **KfW-55-Standard** erfüllt.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Energieeffizienz nach KfW-55-Standard * Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung * Ca. 117 m² Wohnfläche * Ca. 185 m² Grundstücksanteil * 2,5 Geschosse * 4+kk Disposition (3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich mit offener Küche) * 1 Badezimmer, 1 separates WC * Keine zusätzliche Käuferprovision

**Lage** Die Doppelhaushälften entstehen zentral am Gertrudisplatz in Recklinghausen-Hillerheide. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls hervorragend. Recklinghausen, im Herzen des Ruhrgebiets gelegen, bietet eine lebendige Mischung aus Industriegeschichte und modernem Stadtleben mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.