Charmantes Familienhaus in grüner Lage Berlins

Entdecken Sie dieses **charmante Doppelhaus** aus dem Jahr **1995**, gelegen im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Mahlsdorf Süd in Berlin. Mit einer Wohnfläche von **101 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus idealen Platz für Familien.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Grundriss, der eine geschlossene Wohnküche, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Garderobe und ein großzügiges Wohnzimmer umfasst. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Der ausgebaute Spitzboden erweitert das Raumangebot um ein weiteres Zimmer, perfekt als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Insgesamt verfügt das Haus über **5 Zimmer**.

**Ausstattung:** Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Eine **Fußbodenheizung** sorgt im gesamten Haus (außer Spitzboden) für wohlige Wärme. Die Fenster sind mit **2-fach-Verglasung** ausgestattet und verfügen über Rollläden im Erd- und Dachgeschoss, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Das Haus verfügt über **zwei Etagen** plus ausgebauten Spitzboden.

**Besonderheiten:** * Liebevoll gestaltete Außenanlage * Rollläden im Erd- und Dachgeschoss * Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer Spitzboden) * Fenster mit 2-fach-Verglasung * Zusätzliches Zimmer im ausgebauten Spitzboden

**Lage:** Mahlsdorf Süd bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S5 (Station Mahlsdorf) und mehrere Straßenbahn- und Buslinien gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind zahlreich vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Erholungspark Marzahn und die Gärten der Welt laden zur Freizeitgestaltung ein.