Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Dedelstorf

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Baujahr 1996** befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Dedelstorf.

**Überblick** Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 130 m²** auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von **ca. 1.388 m²**. Sie ist ideal für Familien und Eigennutzer, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen und naturnah wohnen möchten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein **ca. 37 m² großes Wohnzimmer** mit Fußbodenheizung, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit modernen Klimaanlagen ausgestattet.

**Ausstattung** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 130 m²** * **Außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 1.388 m²** * Fußbodenheizung im Wohnzimmer, der Küche und im Badezimmer * Moderne Klimaanlagen in Wohn- und Schlafräumen * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Terrasse und ein wundervoll angelegter Garten * Garage und Doppelcarport (geplant 2025) * Wolf Gasheizung (2021) * Balkonkraftwerk (2024)

**Lage** Die Immobilie liegt in 29386 Dedelstorf, einer idyllischen Gemeinde in der südlichen Lüneburger Heide. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit regionaler Zentren wie Gifhorn (ca. 25 km). Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Infrastruktur mit Kinderbetreuung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist in den nahegelegenen Gemeinden gut ausgebaut.