Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Eißendorf: Ihr Familienglück! - Pohled na nemovitost 1 z 1
Na prodejDům

Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Eißendorf: Ihr Familienglück!

Heidrand, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

674 900 €
5 920 €/m²
4
pokoje
114
2/2
podlaží
A
Energie
new
Stav
electric
Topení
466 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:new
Energie:A
Parkování

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser geplanten Doppelhaushälfte in Hamburg-Eißendorf, ideal für junge Familien. Das **energieeffiziente KfW55-Haus** wird in massiver Bauweise von einem renommierten regionalen Bauunternehmer erstellt und bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** und einem schönen Garten viel Platz zum Leben und Spielen.

**Hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Planung durch erfahrene Architekten garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus wird schlüsselfertig erstellt, jedoch ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Die süd-westliche Ausrichtung des Grundstücks sorgt für **sonnige Tage** im eigenen Garten.

* **Lage:** Ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in Hamburg-Eißendorf. * **Grundstück:** Sonnige Süd-West-Ausrichtung mit schönem Garten. * **Energieeffizienz:** KfW55-Standard für niedrige Energiekosten. * **Bauweise:** Massive Bauweise (Porenbeton/Kalksandstein), Verblendmauerwerk, Tondachziegel. * **Ausstattung:** Schlüsselfertig (ohne Maler-/Bodenbeläge). * **Infrastruktur:** Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Sportverein in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Hamburg-Eißendorf, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Natur und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur verbindet. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:electric
Plocha pozemku:466 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Parkování

Lokalita

Ulice:Heidrand
Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

52
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

66
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

66
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

68
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

51
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 24. dubna 2026

Náklady

Financování

2 736 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt674 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:30

Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Eißendorf: Ihr Familienglück! | Seeki