Neuwertige Doppelhaushälfte in Beckdorf – Ihr Familiendomizil!

Willkommen in dieser **nahezu neuwertigen Doppelhaushälfte** im charmanten Beckdorf, erbaut im Jahr **2022** als energieeffizientes **KfW-55-Haus**. Auf einem **390 m² großen Grundstück** bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche von **128,59 m²** und ergänzende 44,76 m² Nutzfläche.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht erhält und direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten bietet. Eine stilvolle Diele mit Garderobennische, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie ein **geschmackvoll ausgestattetes Vollbad** mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Der Spitzboden ist vorbereitet für einen späteren Ausbau, was zusätzlichen Raum schafft.

**Ausstattung:** * Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung * Offene Einbauküche * **Südterrasse und gepflegter Garten** * **Garage** und zusätzlicher Nutzraum im Spitzboden * **KfW-55-Standard** für Energieeffizienz * Deckenhöhen von ca. 2,59 m (EG) und 2,41 m (OG)

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Neubaugebiet in Beckdorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an umliegende Orte und die Metropolregion Hamburg ist durch Bus und Bahn gegeben. Die ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Diese Immobilie ist **sofort bezugsfrei** und ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.