Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten in Eisenstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in diesem **energieeffizienten Neubau-Doppelhaus** im charmanten Winzerviertel von Eisenstadt. Dieses Projekt vereint **modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise** und bietet eine ruhige Oase inmitten der Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert, um Ihnen ein Höchstmaß an Gemütlichkeit und Lebensqualität zu bieten.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem **schlüsselfertig** übergebenen Haus. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Außenbeschattung sorgen für viel Licht und angenehme Temperaturen. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und großformatige Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen den edlen Charakter. Eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme, und Vorbereitungen für Klimaanlagen sind ebenfalls vorhanden. Sicherheitstüren nach ÖNORM und eine moderne Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen.

- **Ca. 109,92 m² Wohnfläche** - **Ca. 14,79 m² Terrasse** - **Ca. 92,79 m² Eigengarten** - Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe - Solaranlage für nachhaltige Energie - Dreifach verglaste Fenster mit Anthrazit-Rahmen - Außenliegender Sonnenschutz - Vorbereitung für Klimaanlagen - Kellerabteil - Einbauküche inklusive

Das Haus befindet sich in **ruhiger und sonniger Lage** im beliebten Winzerviertel von Eisenstadt. Die Anlage ist von der Straße zurückversetzt, was für zusätzliche Ruhe sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur. Ein privater Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.