Charmante Doppelhaushälfte in Salzburg-Lehen mit Garten

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in einer **begehrten Lage von Salzburg-Lehen**, die städtisches Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Nur wenige Gehminuten von der Salzach entfernt und mit exzellenter Anbindung an die historische Altstadt, bietet dieses Haus eine ideale Balance aus Ruhe und urbaner Zugänglichkeit.

Das im Jahr **1961 errichtete Haus** erstreckt sich über ca. **110 m² Wohnfläche** und bietet dank der Raumhöhen von ca. 2,25 m ein angenehmes Raumgefühl. Leichte Renovierungsarbeiten ermöglichen es Ihnen, dieses Potenzial voll auszuschöpfen und Ihr persönliches Wohndomizil zu schaffen. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

**Besondere Highlights**: * Ein ca. **200 m² großer Garten** lädt zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein. * Eine **eigene Sauna** sorgt für zusätzlichen Komfort und Wohlbefinden. * Ein **Balkon mit ca. 4 m²** bietet einen schönen Platz an der Sonne. * Eine **Garage** sowie ein praktischer Außenabstellraum sorgen für ausreichend Platz.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzburg-Lehen, die eine hervorragende Infrastruktur mit einer schnellen Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diesen Standort besonders lebenswert macht.