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Exklusives Haus am See: Luxus, Natur und moderner Komfort - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Exklusives Haus am See: Luxus, Natur und moderner Komfort

Seeham, Republik Österreich

Cena není k dispozici
3
pokoje
250
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 44.54 m²

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B

Popis

Entdecken Sie Ihr privates Paradies am malerischen Obertrumer See in Seeham, Salzburg. Dieses exklusive Wohnprojekt mit **zwei modernen Häusern** verkörpert Freiheit, Naturverbundenheit und nachhaltigen Luxus. Die Häuser sind ideal für Familien, die die Nähe zur Natur und zum See lieben, oder für die stilvolle Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

**Direkter Seezugang** und ein atemberaubender Blick auf den glitzernden Obertrumer See prägen das tägliche Leben. Beginnen Sie Ihren Tag mit der Ruhe des Sees und genießen Sie die Seepromenade. Die sorgfältige Planung garantiert ein unvergleichliches Wohngefühl, bei dem die Natur stets Ihr Begleiter ist.

Die **einzigartige Architektur** in unverleimter Vollholz-Massiv-Bauweise fügt sich perfekt in die Landschaft ein und setzt neue Maßstäbe für gesundes Wohnen. Die Integration in die Alnatura 2000 Naturschutzzone gewährleistet einen respektvollen Umgang mit der Umwelt, während Sie ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten klarer Luft und atemberaubender Natur genießen.

**Highlights:** * Privates Paradies am Obertrumer See * Terrassen und private Freiflächen mit Seezugang * Großzügige Nutzflächen von über **250 m²** pro Haus * Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und Seeblick * Exklusiver SPA-Bereich mit Sauna und Infinity-Pool * Nachhaltigkeit trifft auf modernen Luxus * Hochwertige Ausstattung für maximalen Komfort

Die Residenzen bieten mit über 250 m² großzügigen Nutzflächen, ergänzt durch weitläufige Terrassen und private Freiflächen, reichlich Raum für individuelle Lebensgestaltung. Das Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und Seeblick sowie weitere Zimmer mit eigenen Bädern. Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver SPA-Bereich mit Sauna und Infinity-Pool.

Die Lage in Seeham, Salzburg, bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischer Ruhe und guter Erreichbarkeit. Genießen Sie die Vorzüge des Seenlandes und die Nähe zu Salzburg.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(44.54 m²)
Terasa
Sklep(115.65 m²)

Lokalita

Město:Seeham
Kraj:Bezirk Salzburg-Umgebung
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

42/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

18
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

13
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

34
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

21
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

17
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

41
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

47
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 15. dubna 2026

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