Przestronny dom z fotowoltaiką i ogrodem w Ostrowie Wielkopolskim

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o **powierzchni użytkowej ok. 145,15 m²** zlokalizowany w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Makowej. Nieruchomość posadowiona jest na **dużej działce o powierzchni 996 m²**, co gwarantuje komfort i prywatność. Dom składa się z dwóch poziomów: parteru oraz pierwszego piętra, oferując **łącznie 4 pokoje i oddzielną kuchnię** na piętrze.

Na parterze, który wymaga remontu, znajdują się: garaż, pralnia, kotłownia, łazienka oraz cztery dodatkowe pomieszczenia. Piętro pierwsze, w lepszym stanie technicznym, mieści oddzielną kuchnię, WC, salon, trzy pokoje i łazienkę. Dodatkowym atutem jest **instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW** (montaż w 2025 r.), która znacząco obniży koszty eksploatacji.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: ok. 145,15 m² * Powierzchnia działki: 996 m² * Dwa garaże (jeden w bryle budynku, drugi wolnostojący 4x7m) * Instalacja fotowoltaiczna 10 kW (planowana na 2025 r.) * Ogród z drzewami owocowymi i miejscem na basen (4x10m) * Dwie bramy wjazdowe, jedna automatyczna * Ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem * Media: woda z wodociągu, kanalizacja miejska

Nieruchomość położona jest w **spokojnej, kameralnej okolicy** zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem do centrum Ostrowa Wielkopolskiego. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły i punkty usługowe, a także dobre połączenie z głównymi trasami wyjazdowymi. Duża działka zapewnia **doskonałe poczucie prywatności**.