Nowoczesny dom 148 mkw. w stanie deweloperskim - Drużyń

Oferta sprzedaży przestronnego, nowoczesnego domu wolnostojącego o powierzchni **148,68 m²** w miejscowości Drużyń, gm. Granowo.

**Przegląd:** Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, idealny dla rodziny poszukującej spokoju i bliskości natury. Obiekt znajduje się w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją i wysokiej jakości materiałami, zapewniając trwałość i bezpieczeństwo.

**Wnętrze:** Dom o łącznej powierzchni 148,68 m² oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń. Na parterze (77,24 m²) znajduje się wiatrołap, hol, przestronny salon połączony z jadalnią (30,89 m²), otwarta kuchnia (10,06 m²), łazienka (5,09 m²), pomieszczenie techniczne (5,53 m²) oraz jedna z sypialni (19,12 m²). Piętro (71,44 m²) to strefa prywatna z komunikacją, trzema pokojami (w tym jedna sypialnia z garderobą o pow. 16,50 m²) oraz drugą łazienką.

**Cechy:** * **Powierzchnia działki:** 1 002 m² * **Stan:** Deweloperski * **Rok budowy:** 2023 * **Ogrzewanie:** Gazowe, podłogowe (piec dwufunkcyjny) * **Okna:** PCV trzyszybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi podtynkowymi * **Instalacje:** Elektryczna (przygotowana pod SmartHome), wodna, prąd. Gaz w drodze, zbiornik na nieczystości 10 m³. * **Konstrukcja:** Fundamenty żwirowe, ściany z Solbetu 24 cm, strop Teriva, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, ocieplenie styropianem 20 cm.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona w miejscowości Drużyń, przy ul. Podgórna. Dojazd drogą gruntową. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do infrastruktury gminy Granowo. Okolica malownicza, z potencjałem do aktywnego wypoczynku.