Nowoczesny segment w Kępie - blisko Opola!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny segment skrajny w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Kępa, zaledwie 10 minut od centrum Opola. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, prywatność oraz funkcjonalność, a jednocześnie pragnących szybkiego dostępu do miejskich udogodnień. Dom jest idealny dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia.

Nieruchomość o **powierzchni użytkowej 145 m²** oferuje przemyślany układ pomieszczeń, obejmujący przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, **pięć pokoi**, które można zaaranżować według własnych potrzeb, oraz użytkowe poddasze. Segment skrajny zapewnia większą swobodę, lepsze doświetlenie wnętrz i tylko jednego sąsiada, co przekłada się na wyższy komfort użytkowania.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia:** 145 m² * **Liczba pokoi:** 5 * **Ogród:** ok. 2,5 ara * **Rok budowy:** 2023 * **Stan:** Deweloperski * **Ogrzewanie:** Gazowe podłogowe w całym budynku * **Dodatkowe udogodnienia:** Rolety zewnętrzne, okna PVC 3-szybowe, drzwi antywłamaniowe.

Dom jest budowany z wysokiej jakości materiałów, w tym pustaka ceramicznego, z ociepleniem styropianowym. Rozprowadzone są wszystkie niezbędne instalacje: elektryczna, teletechniczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort cieplny w całym domu, a nowoczesny kocioł gazowy gwarantuje efektywność energetyczną.

Lokalizacja w Kępie to przede wszystkim **spokojna i kameralna okolica** z dominującą zabudową jednorodzinną. Bliskość terenów zielonych sprzyja rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. **Szybki dojazd do Opola** sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób pracujących w mieście, które pragną mieszkać z dala od miejskiego zgiełku. Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.