Nowoczesny dom parterowy 4+kk z garażem w Bytomiu

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom parterowy z garażem, położony w Bytomiu Górnikach. **Powierzchnia domu wynosi 102 m², a działka ma 533 m²**. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim, co pozwala na własną aranżację wnętrz. Jest to doskonała okazja, aby nabyć nowy dom bez dodatkowych opłat PCC i prowizji dla biura.

**Wnętrze domu** charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń na jednym poziomie. Strefa dzienna to przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, z wyjściem na taras. Dodatkowo znajduje się tu pomieszczenie gospodarcze, idealne na spiżarkę lub schowek. Druga część domu to strefa prywatna, składająca się z trzech oddzielnych pokoi, łazienki z WC oraz dodatkowej toalety. Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i optymalizacji kosztów utrzymania.

**Kluczowe cechy inwestycji:** * **Stan deweloperski** z pompą ciepła w cenie. * Materiały budowlane: Porotherm Dryfix, wełna celulozowa 30cm. * Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła All-in-one typu split (7kW). * Okna PCV trzyszybowe Sonarol z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. * Dach kryty dachówką Braas Celtycka Cisar. * Garaż w bryle budynku.

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w Bytomiu Górnikach, w okolicy nowej zabudowy jednorodzinnej. Zapewnia szybki dostęp do autostrady A1 (4-5 min), a także do Zabrza, Bytomia (10-15 min), Gliwic (15-20 min) i Katowic (30-35 min). W pobliżu znajdują się tereny zielone oraz niezbędna infrastruktura.