Nowoczesny dom w otoczeniu natury - przestrzeń dla Twojej rodziny!

Odkryj wyjątkowy dom wolnostojący w Nieborowicach, zaprojektowany z myślą o komforcie i stylu życia. Ta nowoczesna nieruchomość o **powierzchni użytkowej 317,30 m²** (całkowitej 366,61 m²) posadowiona jest na **dużej działce o powierzchni 1679 m²**, oferując przestrzeń i prywatność w otoczeniu natury.

**WNĘTRZE** Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, łączącym strefę dzienną z prywatną. Na parterze znajduje się imponująca, otwarta przestrzeń dzienna z wysokim salonem i antresolą, połączona z nowoczesną kuchnią, jadalnią, komfortową sypialnią master z garderobą i wyjściem na taras, gabinetem, łazienką, toaletą, pralnią oraz dwustanowiskowym garażem. Piętro oferuje **4 ustawne pokoje**, przestronny pokój kąpielowy, efektowną antresolę oraz możliwość stworzenia dodatkowej strefy master bedroom lub domowego biura.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Stan surowy otwarty**, dający pełną swobodę aranżacji i wykończenia według własnej wizji. * Możliwość zastosowania nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych: pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika, smart home. * Tradycyjna technologia budowy z wysokiej klasy materiałów (pustaki ceramiczne Wienerberger, dachówka ceramiczna BRASS). * Duża, regularna działka z widokiem na las, zapewniająca ciszę i spokój. * Dostępne dodatkowe miejsca parkingowe.

**LOKALIZACJA** Położony w cenionej lokalizacji Nieborowic, zaledwie **ok. 10 km od Gliwic** i **ok. 40 km od Katowic**. Doskonały dostęp do autostrady A4 (ok. 7 km) oraz bliskość infrastruktury miejskiej (szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne) sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących zarówno kontakt z naturą, jak i wygodę życia blisko miasta. Oferowany dom to inwestycja w komfort i jakość życia dla Twojej rodziny!