Wyjątkowe siedlisko nad jeziorem z potencjałem inwestycyjnym!

Odkryj unikalne siedlisko w malowniczych Gawlikach Wielkich, położone tuż nad jeziorem Gawlik. Ta **doskonała propozycja dla miłośników spokoju i natury** oferuje nie tylko komfortowe warunki do życia, ale również **znaczący potencjał inwestycyjny** dzięki dwóm działkom o łącznej powierzchni **95 arów**.

**Wnętrze domu** o powierzchni **110 m²** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, kotłownia, łazienka, przestronny salon, sypialnia oraz garderoba. Piętro to dwa dodatkowe pokoje i dwa schowki, zapewniające prywatność i przestrzeń.

**Nowoczesne rozwiązania i wysoki standard** to cechy charakterystyczne tej nieruchomości. Dom przeszedł generalny remont, co gwarantuje jego **bardzo dobry stan techniczny** i brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Ogrzewanie zapewnia efektywny piec DEFRO na pelet, a **panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW** zainstalowane w 2023 roku znacząco obniżają koszty eksploatacji.

**Potencjał inwestycyjny i lokalizacja** to kluczowe atuty tej oferty. Nieruchomość obejmuje dwie działki: pierwsza o powierzchni **29 arów** z warunkami zabudowy pod dom, garaż i budynek gospodarczy, obecnie wykorzystywana pod pole paintballowe generujące zysk. Druga działka o powierzchni **66 arów** to teren rolny z możliwością uzyskania warunków zabudowy. Położenie w otoczeniu pięknej przyrody Mazur Garbatych, bliskość jeziora oraz dogodne połączenia z miastami sprawiają, że jest to miejsce idealne do wypoczynku i prowadzenia działalności.