Dwurodzinny dom z potencjałem blisko zalewu!

Odkryj potencjał tego **dwurodzinnego domu wolnostojącego** o powierzchni **171,74 m²**, położonego na **dużej, ogrodzonej działce 1609 m²** w Rybniku-Stodołach. Nieruchomość, znajdująca się tuż przy lesie i zaledwie 9 km od centrum miasta, stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z możliwością własnej aranżacji i rozbudowy.

**Wnętrze** domu rozciąga się na dwóch kondygnacjach mieszkalnych. Oferuje wiele pokoi, które można zaaranżować według własnych potrzeb, trzy kuchnie, kotłownię, dwie łazienki z toaletą oraz przestronną działkę z ogrodem. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy.

**Najważniejsze atuty:** * **Duża działka 1609 m²**: z potencjałem na wybudowanie drugiego domu. * **Elastyczność aranżacyjna**: możliwość adaptacji na dom dwurodzinny lub rozbudowy. * **Lokalizacja**: cisza, spokój, bliskość natury (las, Zalew Rybnicki, Meandry Rudy). * **Komunikacja**: tylko 9 km do centrum Rybnika i Rud Wielkich. * **Infrastruktura**: bliskość sklepów, szkół, przystanków i punktów usługowych. * **Rekreacja**: sąsiedztwo stadniny koni, kolejki wąskotorowej, tras kajakowych i rowerowych.

**Dom wymaga kapitalnego remontu**, co daje inwestorowi pełną swobodę w kreowaniu wymarzonej przestrzeni. Jest to idealna okazja do stworzenia domu dopasowanego do indywidualnych potrzeb lub jako inwestycja z potencjałem.

**Lokalizacja** w dzielnicy Stodoły zapewnia równowagę między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Zalew Rybnicki czy Park Krajobrazowy Rudy, stanowi dodatkowy atut dla miłośników aktywnego wypoczynku.